Uygulamalı Kentsel Dönüşüm Hukuku Eğitimi; kentsel dönüşüm sürecinin hukuki boyutlarını teorik ve pratik yönleriyle ele alan kapsamlı bir mesleki gelişim programıdır.

Eğitim kapsamında; riskli yapı tespiti, 6306 sayılı Kanun uygulamaları, malik hakları, tahliye süreçleri, idari başvuru yolları, dava süreçleri ve uygulamada karşılaşılan güncel uyuşmazlıklar detaylı şekilde incelenmektedir.

Katılımcılar, kentsel dönüşüm sürecinde karşılaşılan uyuşmazlıklara yönelik pratik çözüm üretme becerisi kazanırken, aynı zamanda güncel Yargıtay kararları ışığında uygulama bilgisi edinirler.

EĞİTİM İÇERİĞİ 

1. Kentsel Dönüşüm Hukukuna Giriş

• Kentsel dönüşümün hukuki niteliği
• 6306 sayılı Kanunun kapsamı
• Temel kavramlar: riskli yapı, rezerv alan, riskli alan

2. Riskli Yapı Tespiti Süreci

• Riskli yapı tespit başvurusu
• Lisanslı kuruluşlar ve rapor süreci
• İtiraz mekanizması
• İdari denetim ve teknik değerlendirme

3. Maliklerin Hak ve Yükümlülükleri

• Paylı mülkiyet ve oy çokluğu sistemi
• Maliklerin karar alma süreçleri
• Azınlık maliklerin durumu
• Anayasal mülkiyet hakkı çerçevesi

4. Kentsel Dönüşümde Karar Alma Süreci

• 2/3 çoğunluk sistemi
• Kat karşılığı ve müteahhit sözleşmeleri
• Sözleşme süreçlerinde dikkat edilmesi gerekenler
• Uyuşmazlıkların doğduğu noktalar

5. Tahliye ve Yıkım Süreçleri

• Tahliye kararının hukuki niteliği
• Zorunlu tahliye süreci
• Yıkım işlemlerinin idari boyutu
• Kolluk kuvvetlerinin rolü

6. İdari Başvuru ve İtiraz Yolları

• Riskli yapı tespitine itiraz
• İdare mahkemesinde dava süreçleri
• Yürütmenin durdurulması talepleri
• Süreler ve usul kuralları

7. Kentsel Dönüşüm Sözleşmeleri ve Uygulama Hukuku

• Müteahhit sözleşmelerinin hazırlanması
• Sözleşme ihlalleri ve sonuçları
• Gecikme, teslim ve ayıp sorumluluğu
• Tazminat talepleri

8. Yargı Kararları Işığında Kentsel Dönüşüm

• Yargıtay içtihatları
• Danıştay kararları
• Güncel uyuşmazlık örnekleri
• Uygulamada kritik karar analizleri

9. Kentsel Dönüşümde Sık Yapılan Hatalar

• Maliklerin en çok yaptığı hatalar
• Müteahhit kaynaklı sorunlar
• Avukatlık pratiğinde karşılaşılan problemler
• Stratejik hata analizi

10. Uygulamalı Vaka Çalışmaları

• Gerçek dosya örnekleri üzerinden analiz
• Dava stratejisi oluşturma
• Dilekçe ve başvuru örnekleri
• Uygulamada çözüm üretme teknikleri